Hier vind je informatie voor bestuurders van Verenigingen van Eigenaars (VvE), ook wel Vereniging van Eigenaren genoemd. Modeldocumenten, wetgeving, tips en bestuurszaken met betrekking tot een Vereniging van Eigenaars.
Ronselen Over stemmen ronselen lees je meestal bij de gemeenteraadsverkiezingen. Partijen proberen dan om stemvolmachten te krijgen. Dat kan doordat bij verkiezingen mensen hun stem over kunnen dragen. Het ronselen van dit soort stemmen is verboden, maar lastig te bewijzen. In alle andere gevallen mag je best stemmen ronselen. Dat kan voor de vergadering van […]
Stappenplan VvE oprichten Bij het oprichten van een VvE komt meer kijken dan bij het oprichten van een gewone VvE. Voor het oprichten gelden een aantal aparte regels. Die zijn vastgelegd in de artikelen 5:124 t/m 5:135 van het Burgerlijk Wetboek. Hierin staat beschreven wat de bevoegdheden van de VvE zijn. Lees ook: Rechten, plichten […]
Vereniging van Eigenaren VvE staat voor Vereniging van Eigenaren, of Vereniging van Eigenaars. Een VvE bestaat uit een aantal appartementseigenaren. Een appartementseigenaar is degene die een stukje, een appartement, van een groter gebouw heeft gekocht. Dit is een appartementsrecht. Je bent samen met de andere appartementseigenaren eigenaar van het gehele pand. Eigenaren van een appartement […]
Verplicht lid van VvE Koop je een appartement? Dan ben je verplicht lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Dit is wettelijk geregeld. Je kan dus niet een appartement kopen zonder lid te worden van de bijbehorende VvE. Je bent verplicht lid van een VvE omdat je samen met de andere appartementseigenaren eigenaar bent van […]
Inschrijven slapende VvE Een slapende Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft bijvoorbeeld geen actief bestuur meer, geen vergaderingen meer, geen inschrijving bij de Kamer van Koophandel en in het algemeen geen activiteiten meer. Moet die VvE dan alsnog ingeschreven staan in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel? Inschrijfplicht verenigingen en boete Alle rechtspersonen en dus […]
Verlaagd btw-tarief werkzaamheden aan woningen Bijna elke Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft onderhoudswerkzaamheden op de planning staan. Bepaalde werkzaamheden aan de woning vallen onder het verlaagde btw-tarief van 9%. Het gaat dan om het isoleren, schilderen, stukadoren en behangen van woningen die ouder zijn dan 2 jaar. Ook het schoonmaken in woningen valt onder het […]
Beoordeel de kwaliteit van jouw VvE Het bestuur van een Vereniging van Eigenaren (VvE) moet van veel markten thuis zijn. Elke VvE heeft immers te maken met een veelheid van regels op het gebied van onder andere organisatie, financiën, onderhoud, verzekeringen en verenigingsrecht. Die regels staan verspreid in het Burgerlijk Wetboek, in de splitsingsakte en […]
Een goede VvE-beheerder De ene VvE-beheerder is nog beter dan de andere – als we de advertenties mogen geloven. In de praktijk is het echter niet allemaal rozengeur en maneschijn. Op het internet en in de pers staan nogal eens berichten van appartementseigenaren die erg ontevreden zijn over hun beheerder. In september 2012 kwamen zowel […]
Hier vind je 7 belastingtips voor leden van een Vereniging van Eigenaren. Tip 1: Een heel klein vermogen hoef je niet op te geven Je moet jouw aandeel in het vermogen van de VvE in jouw aangifte in box 3 vermelden. Uit mededelingen van het ministerie van Financiën blijkt echter, dat je jouw aandeel in […]
Jaarvergadering van de VvE Minimaal één keer per jaar is het bestuur van een Vereniging van Eigenaren (VvE) verplicht om een ledenvergadering te organiseren. Ook wel jaarvergadering genoemd. In de jaarvergadering worden de financiële jaarstukken door de leden besproken en goedgekeurd en de hoogte van de maandelijkse voorschotbijdrage vastgesteld. Tijdens de vergadering kunnen ook andere […]